Blog Prensa

El 60% de los caseros perdonarían la deuda a su inquilino moroso si dejase el piso en 15 días. Así opinan los usuarios que han participado hasta la fecha en la encuesta publicada por Enalquiler en su especial Desahucio Express y que todavía sigue recogiendo votos. El 40% de los participantes no perdonaría la deuda.

El casero tiene la opción de incluir en su demanda de desahucio por impago o expiración de contrato una oferta al inquilino: le perdona lo que le debe a cambio de su desalojo voluntario. El plazo mínimo que se puede dar para que abandone la vivienda desde la notificación de la demanda es de 15 días, antes era de un mes. Esta es una de las ventajas introducidas por la recién estrenada Ley 19/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, más conocida popularmente como: Desahucio Express.

Las modificaciones introducidas por esta nueva ley también permiten que ahora el casero pueda recuperar su vivienda antes de cumplir los cinco años de alquiler si la necesita él mismo, sus padres, hijos o ex-cónyuge en caso de divorcio o nulidad matrimonial. Antes sólo la podía reclamar para uso propio. Para poder hacerlo efectivo se debe especificar en el contrato de alquiler.

El especial de Enalquiler analiza el Desahucio Express, recoge las opiniones de abogados expertos en arrendamientos y ofrece un espacio para que caseros e inquilinos consulten sus dudas. Puedes ver el informe aquí:

http://www.enalquiler.com/desahucio_express.html

Acerca de Enalquiler – http://www.enalquiler.com/

Enalquiler, con más de 100.000 pisos en alquiler actualmente, se consolida como portal inmobiliario líder en alquiler de vivienda habitual en España. Grupo Intercom, que con más 40 proyectos en Internet creados a lo largo de su historia se alza como líder indiscutible de negocios online en España, es accionista mayoritario de Enalquiler.

Gabinete de Prensa de Enalquiler

Contacto: Amparo Simón

E-mail: prensa@enalquiler.com

Nace el club inmobiliario “ReYaCa – viviendas en movimiento”. ReYaCa presenta un nuevo escenario inmobiliario dirigido a aquellos que buscan un innovador y moderno portal para vender, comprar o arrendar pisos, chalets y locales comerciales.

La apuesta de ReYaCa nace de su deseo de llegar a todos los usuarios, agentes inmobiliarios o personas privadas, de la forma más práctica, sencilla y a la vez utilizando las últimas tecnologías que ofrece un moderno portal inmobiliario.

Utilizar ReYaCa es muy fácil. Los usuarios simplemente tienen que entrar en www.reyaca.es/beta y registrarse. A partir de ahora pueden empezar a listar sus inmuebles, introducir sus fotos y probar las funciones disponibles en este momento.

Hay que tener en cuenta que se trata de la versión BETA, quiere decir, que es una fase de prueba y aún no estan todas las funciones disponibles. Nuestro portal va creciendo día a día y vamos incorporando más funciones y utilidades durante las próximas semanas.

Todos nuestros usuarios de la fase beta pueden utilizar y trabajar con el portal absolutamente gratis durante todo este año y conocer las funciones de la página detalladamente. Además se beneficiarán de nuestra participación en SIMA 2010 el próximo mes de mayo, dónde vamos a presentar el club detalladamente a un gran público a nivel nacional.

Noticias, reportajes y consejos, así como nuestro exclusivo horóscopo inmobiliario encontrarán en nuestra revista online www.reyaca.es/blog.

Susanne Thiel para ReYaCa.es

FIDE  Centro de Capacitación Exclusivo de Lima cumplió su Décimo Aniversario el pasado 19 de Febrero.

A lo largo de su extensa experiencia, FIDE no solo brinda una alta CALIDAD EDUCATIVA  a sus alumnos a través de sus Diplomas, Diplomados, Diplomaturas, Cursos de Extensión; si no también es reconocido por su SERIEDAD, alta calificación de su plana Educativa y sobre todo  por los convenios que tiene con las Universidades Ricardo Palma, San Marcos, Alas Peruanas, Colegio Medico del Perú  - Consejo Regional XVIII Callao. Quienes Certifican su Calidad de Estudio.

Es importante destacar, que día a día FIDE, conocedor de las exigencias del publico estudiantil, renueva constantemente su currícula en favor de todo aquel que desee contar con una Especialización y/o Diplomado en Gestión, Educación y Salud. Contando con las modalidades de estudio de manera Presencial, Semi-Presencial, a Distancia y/o E-Learning.

Informes a

www.fide.com.pe

o al mail:

informes@fide.com.pe

Atención en Av. Arequipa 2383 Lince

Teléfonos 2214147 / 4225350

Alfredo Montero Doig

Gerencia de Marketing y Ventas

Esta actuación es pionera en la ciudad de Murcia y se enmarca dentro del Plan Estatal de Vivienda 2009-2010 que prevé la construcción y rehabilitación de más de 27.800 viviendas en la Región.
La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, junto con el Consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la región de Murcia, José Ballesta, firmaron el pasado 19 de enero, un convenido de subvención para las obras de urbanización de 247 viviendas protegidas en la pedanía murciana de los Dolores.
TM Grupo Inmobiliario es el promotor encargado de la ejecución de las obras de estos pisos en Murcia, que constituyen una nueva línea de negocio para la entidad ya que su principal ocupación ha sido la construcción y venta de apartamentos en la playa.
Este tipo de ayudas del Ministerio de Vivienda, que se conceden por primera vez en la ciudad de Murcia, representarán un porcentaje estimado inicial sobre el coste total del 38,58% mientras que el resto de aportaciones serán a cargo de la propia empresa.
Las viviendas formarán parte del Residencial Amelie, compuesto por tres edificios con pisos de uno a cuatro dormitorios y espacios de recreo con zona de juegos, jardines y piscina comunitaria, uno de cuatro nuevos proyectos que la promotora TM, pondrá en marcha en 2010, y que comenzará a ejecutarse en mayo de este año.

TM Grupo Inmobiliario es una empresa promotora con más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción y más de 15.000 casas en la Costa Blanca, resto del litoral Mediterránea, Mallorca y Mexico.

TM está interesado en contactar con personas o sociedades que deseen invertir y/o gestionar algún tipo de proyecto sobre los distintos terrenos que tienen en su propiedad.

TM Grupo Inmobiliario aporta:

Activos de suelo
13.000.000m2 de terrenos libres de cargas e inscritas en e inscritos en los Registros de la Propiedad correspondientes, distribuidos en diferentes localizaciones en España (incluidas las Islas Baleares) y México. Todos ellos con gran potencial turístico pues, desde sus inicios, TM se ha dedicado fundamentalmente a la promoción y venta de apartamentos en la playa.

Desarrollo de proyecto y su construcción
Disponen de una Oficina técnica compuesta por un equipo humano con experiencia en la realización de cualquier tipo de proyecto constructivo que se desee llevar a cabo:
- Viviendas y complejos residenciales de cualquier naturaleza
- Centros de salud, talasoterapia u otras instalaciones sanitarias
- Geriátricos o senior resorts
- Centros Comerciales
- Hoteles o centros de ocio
- Infraestructuras culturales o deportivas
- Parques relacionados con la producción de energía
- …

Posibilidad de financiación
El histórico de TM Grupo Inmobiliario y su buen estado de salud financiera posibilitan la facilidad de conseguir financiación a través de diversas entidades bancarias con las que se trabaja.

Asimismo están abiertos a colaborar en cualquier tipo de proyecto que no necesariamente esté ligado al mundo inmobiliario, de hecho se están estudiando líneas relacionadas con las energías renovables y agrícolas.

Para contactar con TM, se puede acudir directamente a su web: TM Grupo Inmobiliario.

Si quiere comprar casas en armenia, recuerde que la casa de sus proyectos debe estar acorde con su presupuesto, su gusto personal en cuanto a ubicación y las facilidades de acceso en cuanto a servicios de primera necesidad. Que no decidan por usted; recuerde que tiene la capacidad de elegir el hogar de su mayor conveniencia en la capital del Quindío atendiendo adecuadamente aspectos importantes como el número de habitaciones, si hay un patio o no, etc. Decídase ya a buscar un hogar en Armenia, de modo que usted o usted y los suyos tengan la satisfacción de vivir cómoda y seguramente.

Armenia es ciudad pujante, acogedora, tranquila, que tiene bellas urbanizaciones, cómodos apartamentos, lotes especiales; en definitiva, aquellas opciones importantes que usted siempre quiso tener a la hora de adquirir finca raíz en este territorio. Hay muchas opciones interesantes y usted puede comprobar efectivamente la variedad de espacios, las distintas vistas en confort, los adecuados acabados. Comprar una casa en Armenia no resulta tarea difícil, y por lo tanto aproveche las ventajas de una buena asesoría comercial con el propósito principal de hacerse a un lugar en donde pueda habitar con las condiciones deseadas por usted. Aproveche las grandes oportunidades.

Oportunidades que se reflejan en una gran cantidad de importantes hogares que pueden ir desde inmuebles usados, hasta las más recientes construcciones de la zona más moderna de Armenia. Todo organizado y debidamente accesible para que pueda elegir con tranquilidad el área a habitar que usted siempre ha querido utilizar en la capital del Quindío, teniendo el respaldo de una guía completa que ha de proponerle todas las mejores opciones para su comodidad. No hay excusas o motivos suficientes para desistir de comprar su casa en Armenia: razones hay suficientes para dar con el patrimonio habitacional adecuado y oportunidades no faltan.

Asegure su futuro de vivienda comprando la casa en Armenia que siempre ha necesitado o querido, y despreocúpese por no contar con el suficiente respaldo en cuanto a las formas de presentación y ayuda que son tan valiosas e importantes para usted. Tenga en cuenta que un equipo de asesores está dispuesto a apoyarlo, contribuyendo a que usted logre ubicarse en el estrato, barrio y comuna en Armenia de acuerdo a sus proporciones de vida. No se arrepentirá de haber continuado en firme con su sueño de una casa en la capital del Quindío, y su esfuerzo será recompensado.

referencia: http://www.bienesraicesdelejecafetero.com/

Este año la organización del certamen corre a cargo de la Universidad de Alicante y se celebrará en el Campus de San Vicente del Raspeig del 8 al 11 de abril de 2010

Siguiendo con su política de Responsabilidad Social Corporativa, TM Grupo Inmobiliario colabora con la Universidad de Alicante en la organización de la Olimpiada Nacional de Física.
Este evento se celebra anualmente en España desde 1989 y tiene como objetivo estimular el desarrollo de contactos nacionales e internacionales en el campo de la enseñanza de la Física a nivel preuniversitario. Los participantes son estudiantes matriculados en 1º o 2º de Bachillerato o en el último curso de Formación Profesional de 2º grado.
Los cinco primeros clasificados formarán parte de la delegación que participará en la 41ª Olimpiada Internacional de Física que tendrá lugar en Zagreb (Croacia) en julio de 2010 y los cuatro siguientes lo harán en la Olimpiada Iberoamericana, que se celebrará en Panamá en septiembre.

La Real Sociedad Española de Física, entidad nombrada responsable del programa y las actividades por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, ha solicitado este año que el organismo organizador sea la Universidad de Alicante, el cual pondrá a disposición del evento las infraestructuras necesarias para su desarrollo así como el alojamiento necesario para sus 200 participantes.
TM Grupo Inmobiliario, promotora especializada en la venta de apartamentos en la playa, será una de las empresas e instituciones que colaboran en el evento.

Generadores Emergencias

Se han desarrollado robustos modelos de generadores emergencias, capaces de soportar de manera satisfactoria importantes vientos, hielo y nieve.

Modelos adecuados para aplicaciones en sistemas de protección catódica de ductos, iluminación y bombeo. También se está trabajando en el desarrollo de generadores emergencias de más de potencia.

En diciembre de 2009 se anunció que serían necesarias provisiones para el desarrollo de motores de generadores emergencias (diseño, cálculo, fabricación y ensayo de prototipos).

Generadores Emergencias

Elección Generador Autocaravana

La elección de un determinado aparato de AA debe basarse en dos parámetros principales:

- el volumen del habitáculo a refrigerar

- el clima del lugar preferente de estancia

En cuanto al generador autocaravana eléctrico, la elección se basará en la potencia mínima necesaria para alimentar el aparato de AA y otros aparatos eléctricos que deseemos utilizar regularmente al tiempo que el climatizador.

El modelo más habitual para una autocaravana será una generador autocaravana en torno a los 2500w o 3000w.

Video generadores: Generador Autocaravana

generadores electricos

Los generadores eléctricos de corriente son todo dispositivos capaces de mantener una diferencia de potencial eléctrico entre dos de sus puntos, llamados polos, terminales o bornes. Los generadores de corriente son máquinas destinadas a transformar la energía mecánica en eléctrica. Esta transformación se consigue por la acción de un campo magnético sobre los conductores eléctricos dispuestos sobre una armadura (denominada también estátor). Si mecánicamente se produce un movimiento relativo entre los conductores y el campo, se generará una fuerza electromotriz (F.E.M.).

Se clasifican en dos tipos fundamentales: primarios y secundarios. Son generadores de corriente primarios los que convierten en energía eléctrica la energía de otra naturaleza que reciben o de la que disponen inicialmente, mientras que los secundarios entregan una parte de la energía eléctrica que han recibido previamente. Se agruparán los dispositivos concretos conforme al proceso físico que les sirve de fundamento.

En la elección de tal dispositivo, usted debe ser consciente de sus necesidades y condiciones de uso, tendrá que evaluar una serie de características. En primer lugar, el tipo de motor, como se vio depende principalmente del tamaño y la potencia que necesita, sino también por la cantidad de trabajo que requieren del generador de corriente. En la evaluación de la potencia máxima debe tener en cuenta que algunas cargas eléctricas, como los grandes transformadores, cuando se conectan tienen un pico de mayor absorción.

Aclaramos que, aunque su nombre sea “generador”, en realidad un generador de corriente no es un dispositivo que “genera” energía, sino que transforma la energía de una forma a otra. En el caso del generador de corriente se transforma la energía térmica en energía mecánica y luego en electricidad.

Los generadores electricos de corriente son una fuente de tensión, es la fuerza del motor de corriente, los procesos físicos internos a un voltaje. La corriente eléctrica continua que corre a través de un circuito es generalmente producida por un generador de tensión de corriente, mantiene una diferencia de potencial permanente entre dos elementos metálicos, tales electrodos. Por lo general, este término indica una batería (o una pila), es decir, una solución electrolítica en la que están parcialmente sumergidos dos electrodos (también llamados polos o terminales) contenidos en un contenedor aislado. La pila (o batería) son una serie de celdas electrolíticas, y la tensión que proporciona es la suma de las tensiones proporcionadas por las células individuales. La diferencia de potencial entre los electrodos es creado por los procesos electroquímicos (reacciones redox) dentro de la batería. En el generador de corriente, la corriente no se limita a la parte exterior del circuito, pero sigue en solución electrolítica, si no, el paso de corriente eléctrica para neutralizar el pronto como las acusaciones de los terminales de la eliminación de la diferencia de potencial. De hecho, el mismo término circuito indica que el camino de las cargas eléctricas son una trayectoria de cerrado, vuelven al punto de partida. Esto plantea un problema para los cargos de devolución electrodo positivo, debe tener la batería en la dirección de la corriente opuesta a externos (de menos a más). Esto significa que la polaridad de dos electrodos, considerados en el interior, se oponen a la externa (generalmente el signo de los polos se muestra en el diagrama del circuito exterior). Se sabe como invertir la polaridad. Uno podría preguntarse como es posible que dentro de los mismos electrodos pueden ser positivas y negativas fuera, o viceversa. Para aclarar este punto, es necesario examinar el funcionamiento del generador de corriente.

Los generadores electricos es un conjunto de iones positivos y negativos, respectivamente, denotado por X + Y-y que se mueve a través de un disolvente neutro y ligeramente disociado, como por ejemplo el agua. Por lo tanto, lo actual en el interior del generador de corriente es una corriente iónica y electrónica y que no contribuyen a que también haya los cargos positivos. X + iones se mueven hacia el electrodo del cátodo y se dice: -Y a ’s ánodo.

Entonces, el ánodo es positivo con respecto a la solución, y el cátodo es negativo. Afuera, la polaridad es lo contrario, y por lo tanto la corriente de electrones es desde el ánodo y el cátodo al ánodo de iones cátodo. La inversión de la polaridad sólo significa que el actual es el retorno circular hasta el punto de salida. Los dos electrodos tienen una composición química diferente, por lo que las reacciones son diferentes, química entre el ácido y en cada solución, cuyo efecto es la carga en el sentido opuesto.

Si dos electrodos están conectados por un conductor externo, las cargas negativas presentadas ánodo se transfieren en forma de electrones, el cátodo, que da el ion X + neutralización. Del mismo modo, se neutralizan Y-iones. Por lo tanto, el generadores eléctricos se ejecutan hasta que la solución electrolito contiene iones positivos y negativos, y de hecho, la vida de la batería suele ser limitada en el tiempo. (Para que esto funcione por un tiempo indefinido, tenemos que cargar la batería, que es, restablecer la tensión entre los dos electrodos, que es posible en el caso de las pilas, como las de coches). Por definición, la fuerza electromotriz de una fuente de tensión (símbolo: FEM o simplemente f), es la diferencia de potencial entre los electrodos medido en circuito abierto. Es decir, quando las terminales no están conectadas por un conductor. Por lo tanto, no fluye corriente y la resistencia es infinita. La F se mide en voltios, como todos los voltajes y no es realmente una fuerza en el sentido de la dinámica, a pesar del nombre. La fuerza electromotriz es una característica del generador de corriente, ya que depende de las reacciones electroquímicas que ocurren en él, y tienden a mantener constancia en el tiempo, siempre y cuando no hay iones en la solución de electrolitos, por lo tanto, su valor no depende de las terminales, están conectadas al exterior.

Pero si se conectan las dos terminales, observa que su diferencia de potencial V es siempre menos que el f.e.m. Es decir, el voltaje suministrado por un circuito cerrado es inferior al proporcionado al circuito abierto. Podemos expresar esta diferencia (que suele ser muy pequeña) por la desigualdad.

Generadores eléctricos