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Esta actuación es pionera en la ciudad de Murcia y se enmarca dentro del Plan Estatal de Vivienda 2009-2010 que prevé la construcción y rehabilitación de más de 27.800 viviendas en la Región.
La Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, junto con el Consejero de Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la región de Murcia, José Ballesta, firmaron el pasado 19 de enero, un convenido de subvención para las obras de urbanización de 247 viviendas protegidas en la pedanía murciana de los Dolores.
TM Grupo Inmobiliario es el promotor encargado de la ejecución de las obras de estos pisos en Murcia, que constituyen una nueva línea de negocio para la entidad ya que su principal ocupación ha sido la construcción y venta de apartamentos en la playa.
Este tipo de ayudas del Ministerio de Vivienda, que se conceden por primera vez en la ciudad de Murcia, representarán un porcentaje estimado inicial sobre el coste total del 38,58% mientras que el resto de aportaciones serán a cargo de la propia empresa.
Las viviendas formarán parte del Residencial Amelie, compuesto por tres edificios con pisos de uno a cuatro dormitorios y espacios de recreo con zona de juegos, jardines y piscina comunitaria, uno de cuatro nuevos proyectos que la promotora TM, pondrá en marcha en 2010, y que comenzará a ejecutarse en mayo de este año.

TM Grupo Inmobiliario es una empresa promotora con más de 40 años de experiencia en el sector de la construcción y más de 15.000 casas en la Costa Blanca, resto del litoral Mediterránea, Mallorca y Mexico.

TM está interesado en contactar con personas o sociedades que deseen invertir y/o gestionar algún tipo de proyecto sobre los distintos terrenos que tienen en su propiedad.

TM Grupo Inmobiliario aporta:

Activos de suelo
13.000.000m2 de terrenos libres de cargas e inscritas en e inscritos en los Registros de la Propiedad correspondientes, distribuidos en diferentes localizaciones en España (incluidas las Islas Baleares) y México. Todos ellos con gran potencial turístico pues, desde sus inicios, TM se ha dedicado fundamentalmente a la promoción y venta de apartamentos en la playa.

Desarrollo de proyecto y su construcción
Disponen de una Oficina técnica compuesta por un equipo humano con experiencia en la realización de cualquier tipo de proyecto constructivo que se desee llevar a cabo:
- Viviendas y complejos residenciales de cualquier naturaleza
- Centros de salud, talasoterapia u otras instalaciones sanitarias
- Geriátricos o senior resorts
- Centros Comerciales
- Hoteles o centros de ocio
- Infraestructuras culturales o deportivas
- Parques relacionados con la producción de energía
- …

Posibilidad de financiación
El histórico de TM Grupo Inmobiliario y su buen estado de salud financiera posibilitan la facilidad de conseguir financiación a través de diversas entidades bancarias con las que se trabaja.

Asimismo están abiertos a colaborar en cualquier tipo de proyecto que no necesariamente esté ligado al mundo inmobiliario, de hecho se están estudiando líneas relacionadas con las energías renovables y agrícolas.

Para contactar con TM, se puede acudir directamente a su web: TM Grupo Inmobiliario.

Si quiere comprar casas en armenia, recuerde que la casa de sus proyectos debe estar acorde con su presupuesto, su gusto personal en cuanto a ubicación y las facilidades de acceso en cuanto a servicios de primera necesidad. Que no decidan por usted; recuerde que tiene la capacidad de elegir el hogar de su mayor conveniencia en la capital del Quindío atendiendo adecuadamente aspectos importantes como el número de habitaciones, si hay un patio o no, etc. Decídase ya a buscar un hogar en Armenia, de modo que usted o usted y los suyos tengan la satisfacción de vivir cómoda y seguramente.

Armenia es ciudad pujante, acogedora, tranquila, que tiene bellas urbanizaciones, cómodos apartamentos, lotes especiales; en definitiva, aquellas opciones importantes que usted siempre quiso tener a la hora de adquirir finca raíz en este territorio. Hay muchas opciones interesantes y usted puede comprobar efectivamente la variedad de espacios, las distintas vistas en confort, los adecuados acabados. Comprar una casa en Armenia no resulta tarea difícil, y por lo tanto aproveche las ventajas de una buena asesoría comercial con el propósito principal de hacerse a un lugar en donde pueda habitar con las condiciones deseadas por usted. Aproveche las grandes oportunidades.

Oportunidades que se reflejan en una gran cantidad de importantes hogares que pueden ir desde inmuebles usados, hasta las más recientes construcciones de la zona más moderna de Armenia. Todo organizado y debidamente accesible para que pueda elegir con tranquilidad el área a habitar que usted siempre ha querido utilizar en la capital del Quindío, teniendo el respaldo de una guía completa que ha de proponerle todas las mejores opciones para su comodidad. No hay excusas o motivos suficientes para desistir de comprar su casa en Armenia: razones hay suficientes para dar con el patrimonio habitacional adecuado y oportunidades no faltan.

Asegure su futuro de vivienda comprando la casa en Armenia que siempre ha necesitado o querido, y despreocúpese por no contar con el suficiente respaldo en cuanto a las formas de presentación y ayuda que son tan valiosas e importantes para usted. Tenga en cuenta que un equipo de asesores está dispuesto a apoyarlo, contribuyendo a que usted logre ubicarse en el estrato, barrio y comuna en Armenia de acuerdo a sus proporciones de vida. No se arrepentirá de haber continuado en firme con su sueño de una casa en la capital del Quindío, y su esfuerzo será recompensado.

referencia: http://www.bienesraicesdelejecafetero.com/

Este año la organización del certamen corre a cargo de la Universidad de Alicante y se celebrará en el Campus de San Vicente del Raspeig del 8 al 11 de abril de 2010

Siguiendo con su política de Responsabilidad Social Corporativa, TM Grupo Inmobiliario colabora con la Universidad de Alicante en la organización de la Olimpiada Nacional de Física.
Este evento se celebra anualmente en España desde 1989 y tiene como objetivo estimular el desarrollo de contactos nacionales e internacionales en el campo de la enseñanza de la Física a nivel preuniversitario. Los participantes son estudiantes matriculados en 1º o 2º de Bachillerato o en el último curso de Formación Profesional de 2º grado.
Los cinco primeros clasificados formarán parte de la delegación que participará en la 41ª Olimpiada Internacional de Física que tendrá lugar en Zagreb (Croacia) en julio de 2010 y los cuatro siguientes lo harán en la Olimpiada Iberoamericana, que se celebrará en Panamá en septiembre.

La Real Sociedad Española de Física, entidad nombrada responsable del programa y las actividades por el Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, ha solicitado este año que el organismo organizador sea la Universidad de Alicante, el cual pondrá a disposición del evento las infraestructuras necesarias para su desarrollo así como el alojamiento necesario para sus 200 participantes.
TM Grupo Inmobiliario, promotora especializada en la venta de apartamentos en la playa, será una de las empresas e instituciones que colaboran en el evento.

Generadores Emergencias

Se han desarrollado robustos modelos de generadores emergencias, capaces de soportar de manera satisfactoria importantes vientos, hielo y nieve.

Modelos adecuados para aplicaciones en sistemas de protección catódica de ductos, iluminación y bombeo. También se está trabajando en el desarrollo de generadores emergencias de más de potencia.

En diciembre de 2009 se anunció que serían necesarias provisiones para el desarrollo de motores de generadores emergencias (diseño, cálculo, fabricación y ensayo de prototipos).

Generadores Emergencias

Elección Generador Autocaravana

La elección de un determinado aparato de AA debe basarse en dos parámetros principales:

- el volumen del habitáculo a refrigerar

- el clima del lugar preferente de estancia

En cuanto al generador autocaravana eléctrico, la elección se basará en la potencia mínima necesaria para alimentar el aparato de AA y otros aparatos eléctricos que deseemos utilizar regularmente al tiempo que el climatizador.

El modelo más habitual para una autocaravana será una generador autocaravana en torno a los 2500w o 3000w.

Video generadores: Generador Autocaravana

generadores electricos

Los generadores eléctricos de corriente son todo dispositivos capaces de mantener una diferencia de potencial eléctrico entre dos de sus puntos, llamados polos, terminales o bornes. Los generadores de corriente son máquinas destinadas a transformar la energía mecánica en eléctrica. Esta transformación se consigue por la acción de un campo magnético sobre los conductores eléctricos dispuestos sobre una armadura (denominada también estátor). Si mecánicamente se produce un movimiento relativo entre los conductores y el campo, se generará una fuerza electromotriz (F.E.M.).

Se clasifican en dos tipos fundamentales: primarios y secundarios. Son generadores de corriente primarios los que convierten en energía eléctrica la energía de otra naturaleza que reciben o de la que disponen inicialmente, mientras que los secundarios entregan una parte de la energía eléctrica que han recibido previamente. Se agruparán los dispositivos concretos conforme al proceso físico que les sirve de fundamento.

En la elección de tal dispositivo, usted debe ser consciente de sus necesidades y condiciones de uso, tendrá que evaluar una serie de características. En primer lugar, el tipo de motor, como se vio depende principalmente del tamaño y la potencia que necesita, sino también por la cantidad de trabajo que requieren del generador de corriente. En la evaluación de la potencia máxima debe tener en cuenta que algunas cargas eléctricas, como los grandes transformadores, cuando se conectan tienen un pico de mayor absorción.

Aclaramos que, aunque su nombre sea “generador”, en realidad un generador de corriente no es un dispositivo que “genera” energía, sino que transforma la energía de una forma a otra. En el caso del generador de corriente se transforma la energía térmica en energía mecánica y luego en electricidad.

Los generadores electricos de corriente son una fuente de tensión, es la fuerza del motor de corriente, los procesos físicos internos a un voltaje. La corriente eléctrica continua que corre a través de un circuito es generalmente producida por un generador de tensión de corriente, mantiene una diferencia de potencial permanente entre dos elementos metálicos, tales electrodos. Por lo general, este término indica una batería (o una pila), es decir, una solución electrolítica en la que están parcialmente sumergidos dos electrodos (también llamados polos o terminales) contenidos en un contenedor aislado. La pila (o batería) son una serie de celdas electrolíticas, y la tensión que proporciona es la suma de las tensiones proporcionadas por las células individuales. La diferencia de potencial entre los electrodos es creado por los procesos electroquímicos (reacciones redox) dentro de la batería. En el generador de corriente, la corriente no se limita a la parte exterior del circuito, pero sigue en solución electrolítica, si no, el paso de corriente eléctrica para neutralizar el pronto como las acusaciones de los terminales de la eliminación de la diferencia de potencial. De hecho, el mismo término circuito indica que el camino de las cargas eléctricas son una trayectoria de cerrado, vuelven al punto de partida. Esto plantea un problema para los cargos de devolución electrodo positivo, debe tener la batería en la dirección de la corriente opuesta a externos (de menos a más). Esto significa que la polaridad de dos electrodos, considerados en el interior, se oponen a la externa (generalmente el signo de los polos se muestra en el diagrama del circuito exterior). Se sabe como invertir la polaridad. Uno podría preguntarse como es posible que dentro de los mismos electrodos pueden ser positivas y negativas fuera, o viceversa. Para aclarar este punto, es necesario examinar el funcionamiento del generador de corriente.

Los generadores electricos es un conjunto de iones positivos y negativos, respectivamente, denotado por X + Y-y que se mueve a través de un disolvente neutro y ligeramente disociado, como por ejemplo el agua. Por lo tanto, lo actual en el interior del generador de corriente es una corriente iónica y electrónica y que no contribuyen a que también haya los cargos positivos. X + iones se mueven hacia el electrodo del cátodo y se dice: -Y a ’s ánodo.

Entonces, el ánodo es positivo con respecto a la solución, y el cátodo es negativo. Afuera, la polaridad es lo contrario, y por lo tanto la corriente de electrones es desde el ánodo y el cátodo al ánodo de iones cátodo. La inversión de la polaridad sólo significa que el actual es el retorno circular hasta el punto de salida. Los dos electrodos tienen una composición química diferente, por lo que las reacciones son diferentes, química entre el ácido y en cada solución, cuyo efecto es la carga en el sentido opuesto.

Si dos electrodos están conectados por un conductor externo, las cargas negativas presentadas ánodo se transfieren en forma de electrones, el cátodo, que da el ion X + neutralización. Del mismo modo, se neutralizan Y-iones. Por lo tanto, el generadores eléctricos se ejecutan hasta que la solución electrolito contiene iones positivos y negativos, y de hecho, la vida de la batería suele ser limitada en el tiempo. (Para que esto funcione por un tiempo indefinido, tenemos que cargar la batería, que es, restablecer la tensión entre los dos electrodos, que es posible en el caso de las pilas, como las de coches). Por definición, la fuerza electromotriz de una fuente de tensión (símbolo: FEM o simplemente f), es la diferencia de potencial entre los electrodos medido en circuito abierto. Es decir, quando las terminales no están conectadas por un conductor. Por lo tanto, no fluye corriente y la resistencia es infinita. La F se mide en voltios, como todos los voltajes y no es realmente una fuerza en el sentido de la dinámica, a pesar del nombre. La fuerza electromotriz es una característica del generador de corriente, ya que depende de las reacciones electroquímicas que ocurren en él, y tienden a mantener constancia en el tiempo, siempre y cuando no hay iones en la solución de electrolitos, por lo tanto, su valor no depende de las terminales, están conectadas al exterior.

Pero si se conectan las dos terminales, observa que su diferencia de potencial V es siempre menos que el f.e.m. Es decir, el voltaje suministrado por un circuito cerrado es inferior al proporcionado al circuito abierto. Podemos expresar esta diferencia (que suele ser muy pequeña) por la desigualdad.

Generadores eléctricos

PRECAUCIONES

Algunas normas son comunes a cualquier motor térmico, y son las mismas que adoptaríamos para un vehículo:

• Repostar siempre con el motor térmico apagado.
• Elegir un lugar seguro para almacenar y manipular el combustible.
• Hacer funcionar el grupo electrógeno siempre en zonas suficientemente ventiladas                     (evitar la concentración de monóxido de carbono).
• No tocar el grupo mientras que esté en funcionamiento (puede provocar quemaduras).

Otras normas tienen que ver con precauciones comunes en el uso de la corriente eléctrica:

• Colocar una toma de tierra al grupo electrógeno siempre que sea posible.
• Manipular con precaución los conectores y conductores de los consumidores o del grupo electrógeno (evitar el riesgo de sufrir una descarga).
• Revisar la instalación y las conexiones de los consumidores si se disparan los disyuntores.

CARACTERISTICAS Y FUNCIONAMIENTO

Potencia del motor térmico.

Cuanto mayor sea esta velocidad, más forzado trabajará el motor. El uso del grupo electrógeno no debe superar las 5 horas seguidas sin que se le dé un descanso de 40 minutos. Hay excepciones a esta regla, como la de los grupos electrógenos diesel de 1.500 r.p.m. que pueden trabajar ininterrumpidamente.

Expresada en Kilo Voltio Amperios (KVA), indica la energía que genera el alternador para vencer no sólo el consumo de los receptores conectados, sino también las pérdidas y resistencias internas que pudieran existir.

Potencia activa del alternador.

Expresada en Kilo Watios (KW), indica la energía que se suministra a los receptores que se conecten a los grupos electrógenos. La potencia en KW de los grupos electrógenos es inferior a la potencia en KVA: 1 KW = 0,9 KVA.

Autonomía

Expresada en horas, indica el tiempo de funcionamiento continuo de los grupos electrógenos en función del consumo del motor térmico. Este dato estará ligado a la capacidad del depósito de combustible.

Nivel sonoro

Puede venir expresado en diferentes escalas de decibelios (db(A), Db, Lwa). Existen grupos electrógenos insonorizados.

Peso

Expresado en Kilogramos. Algunos grupos electrógenos disponen de ruedas y asas para facilitar su traslado.

Volumen

Indica el tamaño de los grupos electrógenos con sus bastidores.

Disyuntor

Dispositivo de corte de suministro de corriente eléctrica que actúa cuando se supera una determinada intensidad.

Testigo de aceite

Dispositivo de aviso de falta de nivel de aceite con parada automática del motor térmico.

Elección Grupo Electrógeno

Dicen que el mercado inmobiliario aún no ha tocado fondo. Las agencias inmobiliarias apuestan sobre todo por Internet para comercializar su oferta. Aparte de sus propias páginas web se anuncian en portales especializados. El club inmobiliario “ReYaCa – viviendas en movimiento” (www.reyaca.es), hace una nueva apuesta dentro del mercado inmobiliario.

Quiere unir ofertantes con potenciales compradores a nivel comercial y personal, ofreciendo un portal inmobiliario interactivo y de alta calidad a un precio muy competitivo. La filosofía de ReYaCa nos explica su fundadora, Dagmar Rogers:

“Dagmar, ¿como nació la idea de ReYaCa?”

Nació a raíz del amor hacía mi profesión. Durante más de 30 años he trabajado como agente inmobiliario en distintos países del mundo, entre otros en España.

 “¿Como se diferencia ReYaCa de otros portales inmobiliarios?”

Reyaca integra a las personas que buscan una vivienda. Hay muchas diferencias entre Reyaca y los portales que conocemos hoy en día. Quiero destacar al menos dos diferencias. Por un lado, la gente puede hacer preguntas en el portal y los demás usuarios pueden contestar. Las preguntas y respuestas son públicamente visibles y sirven como consejo, ayuda o simplemente como información.

La otra ventaja es la siguiente: Normalmente encuentras una vivienda que te gusta. Te pones en contacto con el anunciante y esperas una respuesta. No obstante, Reyaca ofrece el “chateo con el equipo”. Si el agente inmobiliario se encuentra online delante de su PC, la persona interesada puede hablar directamente con él, hacer preguntas o acordar una cita para visitar la vivienda.

“¿Porqué es necesario innovar el sistema actual de los portales inmobiliarios?”

Internet ya forma parte de nuestra vida. Cuando queremos saber cualquier cosa, necesitamos información de cualquier tipo, buscamos en la red. Yo soy un buen ejemplo: Estoy planificando nuestra mudanza desde la República Dominicana a Madrid. Necesitamos un piso o un chalet y una oficina. La información que encuentro en los portales actuales no me basta para hacer una selección realmente efectiva. Por lo tanto, tengo que hacer unos cuantos “viajecitos” a España. Esto cuesta mucho tiempo que el agente inmobiliario podría pasar con otros clientes o yo con mi negocio.

“ReYaCa contiene una revista inmobiliaria digital. ¿Qué temas abarca este blog?”

Nuestra revista reyaca.es/blog abarca más o menos todo lo que tiene que ver con el tema inmobiliario y viviendas. Entre otros los temas “serios” como finanzas, economía y construcción. Luego hay artículos sobre Feng Shui y como decorar su casa. Pero también estamos haciendo entrevistas con personalidades como decoradores, artistas o arquitectos, y vamos a presentar empresas mediante pequeños reportajes. También tenemos el primer horóscopo inmobiliario en la red española. Nuestra revista ofrece artículos para todos los gustos. Y por supuesto reportajes sobre tiendas y restaurantes de moda, los mejores peluqueros de la ciudad, arte y ocio. El blog funciona como una revista. También es interesante para gente que no esta buscando casa nueva o quiere vender o alquilar su vivienda.

“¿Que servicios están incluidos en el precio?”

Cada vivienda tiene su propia página con galería de fotos y slide-show integrado. Puedes subir hasta 50 fotos. Si quieres incluir un vídeo, es gratis. Nuestro portal ofrece a los agentes inmobiliarios la posibilidad de presentarse con foto. Además tenemos la herramienta „Chatea con el equipo“. Las estadísticas se elaboran automáticamente. Una calculadora de hipotecas ayuda a averiguar los gastos y cuotas hipotecarias. Más adelante tendremos concursos de fotografías y una sección de preguntas y respuestas. Vamos a incluir un directorio. Alquileres de vacaciones también formaran parte de nuestra oferta. Nuestro futuro centro financiero proporcionará a los interesados soluciones hipotecarios y la financiación a su medida online. Habrá muchas más cosas que poco a poco vamos a integrar en nuestro portal inmobiliario. Habrá muchas sorpresas.

“¿Cómo ves el futuro de ReYaCa?”

Soy optimista. Para mi el vaso siempre está medio lleno, no medio vacío. Por lo tanto, creo que Reyaca va a tener un futuro espléndido.

Pronto el nuevo portal inmobiliario ReYaCa.es saldrá online. Estamos buscando inmobiliarias que quieren hacer las primeras pruebas de la versión BETA de ReYaCA y descubrir todas las ventajas del portal. La participación, por supuesto, es gratis. Para participar sólo hace falta enviar un e-Mail a redaktion@reyaca.de.

Susanne Thiel

Redacción ReYaCa www.reyaca.es/blog